В последующие годы урожайность в Украине будет расти, соответственно стоимость аренды земли тоже будет дорожать. Это, в свою очередь, спровоцирует удорожание земельных участков.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяОб этом рассказал гендиректор инвестиционной компании Concorde Capital Игорь Мазепа.
Сейчас гектар земли в Украине стоит 1,5 тысяч долларов. Эта стоимость сформировалась на основе производной арендной платы, которую можно получить с конкретного гектара.
"Средний размер арендной платы 100-120 долларов, в зависимости от региона. Если еще учесть запланированную окупаемость в 10-15 лет, мы получаем эту цену",
Но если за аренду земли потребуют 200-300 долларов за гектар, то и стоимость земли достигнет 4-4,5 тысяч долларов.
Игорь Мазепа прогнозирует, что в последующие годы в Украине будет расти урожайность, а потому доходность земли. Соответственно будет ползти вверх и стоимость аренды.
По состоянию на начало мая, как свидетельствуют данные Министерства аграрной политики, стоимость земли в регионах была следующей:
- во Львовской области средняя стоимость гектара сельскохозяйственной земли составила 162 тысячи гривен;
- в Киевской области за гектар можно выручить 148 тыс. гривен;
- в Черниговской области один гектар стоил в среднем 23 тыс. грн.
При этом отмечалось, что с начала 2023 г. цена земли сельхозназначения выросла в среднем на 20%.
Напомним, мы писали, что нардепы решили во время войны нанести мощный удар по экологии: "Раскажение ситуации внутри страны".
Как сообщал "Знай.ua", в Украине активно падают цены на овощи и зелень, но исключения все же есть.
Также "Знай.ua" информировал, что люди могут потерять землю: какие документы следует срочно проверить.
