У наступні роки врожайність в Україні зростатиме, відповідно — вартість оренди землі теж дорожчатиме. Це, своєю чергою, спровокує подорожчання земельних ділянок.
Підпишись на наш Viber: новини, гумор та розваги!
ПідписатисяПро це розповів гендиректор інвестиційної компанії Concorde Capital Ігор Мазепа.
Зараз гектар землі в Україні коштує 1,5 тисячі доларів. Ця вартість сформувалася на основі похідної від орендної плати, яку можна отримати з конкретного гектара.
"Середній розмір орендної плати 100−120 доларів, залежно від регіону. Якщо ще врахувати заплановану окупність у 10−15 років, ми отримуємо цю ціну",
Але якщо за оренду землі почнуть вимагати 200−300 доларів за гектар, то і вартість землі сягне 4−4,5 тисяч доларів.
Ігор Мазепа прогнозує, що у наступні роки в Україні зростатиме врожайність, а тому і дохідність землі. Відповідно повзтиме вгору і вартість оренди.
Станом на початок травня, як свідчать дані Міністерства аграрної політики, вартість землі у регіонах була наступною:
- у Львівській області середня вартість гектара сільськогосподарської землі становила 162 тис. гривень;
- у Київській області за гектар можна вторгувати 148 тис. гривень;
- у Чернігівській області один гектар коштував у середньому 23 тис.грн.
При цьому зазначалося, що від початку 2023 року ціна землі сільгосппризначення зросла в середньому на 20%.
Нагадаємо, ми писали, що нардепи вирішили під час війни нанести потужний удар по екології: "Розхитування ситуації всередині країни".
Як повідомляв "Знай.ua", в Україні активно падають ціни на овочі та зелень, але винятки все ж таки є.
Також "Знай.ua" інформував, люди можуть втратити землю: які документи слід терміново перевірити.
