Какими новыми налогами обложили украинцев с 1 ноября: объявлен порядок начисления

Украинцам сообщили, насколько выросли налоги с 1 ноября и как изменился порядок их начисления

Оксана Василенко Редактор новин

2 ноября 2022, 06:30

2 ноября 2022, 06:30

В Украине с 1 ноября вступил в силу Закон 2600 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно налогообложения операций с объектами недвижимого имущества, которые будут построены в будущем с изменениями принятыми к этому".

Соответственно новым законом изменены налогообложение продажи недвижимости, расширенные виды недвижимости и их налогообложение. Теперь есть смысл изменять порядок продажи недвижимости в течение года, отмечают специалисты тендерный порт.

По их словам, есть шанс, что самый дорогой объект стоит продать первым, а тот, что с наибольшими затратами - последним.

Популярные статьи сейчас

Штрафы от ТЦК вырастут вдвое: уклонистов изрядно потрясут Украинцам приготовили новые выплаты: кто будет получать 4500 грн ежемесячно Заплатят все, но один раз: почему украинцам начали присылать дополнительные квитанции на газ Доллары с "заначки" могут разочаровать: начали действовать новые правила обмена валюты

Как облагается налогом продажа недвижимости с 1 ноября 2022 года

В новом Законе изменяется размер налога за продажу недвижимости и порядок налогообложения объектов, по которым частично уплачена цена и зарегистрировано обременение вещных прав в пользу покупателя и от налогообложения НДС освобождаются операции по некоторым объектам.

В новом Законе произошли следующие изменения:

ставка налога с дохода от продаж будет равна 18% + 1,5% военный сбор;
доход от таких продаж может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы по приобретению объекта недвижимости. В таком случае доход лица будет считаться как "цена продаж или оценочная стоимость недвижимости минус затраты на ее приобретение", что достаточно похоже на подсчет инвестиционной прибыли.

В то же время без изменений остаются следующие нормы:

Первая продажа жилья за год, если продавец владел им три года и больше - не облагается НДФЛ;
Вторая продажа жилья за год, если продавец владел им три года и больше или первая за год продажа другой недвижимости облагается налогом под 5% + 1,5% военный сбор;
При продаже полученных в подарок объектов недвижимости расходами являются лишь сумма госпошлины, регистрационного сбора и аналогичных платежей, налогов и сборов, уплаченных в связи с оформлением подарка;
На унаследованные объекты не распространяется требование о владении ими в течение трех лет.