Аренда жилья в Киеве осенью 2026 года стартует примерно от 9 тысяч гривен в месяц и может достигать нескольких десятков тысяч — всё зависит от количества комнат, района и состояния жилья. Такие данные приводит аналитическая платформа ЛУН «Статистика», на которую ссылается 24 Канал.
В целом в октябре медианная цена аренды однокомнатной квартиры в столице составляет около 16 тысяч гривен в месяц. Двухкомнатное жильё в среднем обходится в 23 тысячи, а трёхкомнатное — уже в 36 тысяч гривен.
Где дороже и дешевле всего
Именно расположение сильнее всего бьёт по кошельку арендатора. Однокомнатную квартиру в Печерском районе в октябре предлагают в среднем за 35 тысяч гривен в месяц. В Шевченковском районе медианная цена составляет около 22 тысяч, а в Голосеевском и Подольском — по 20 тысяч гривен.
Зато на окраинах можно найти значительно более доступные варианты. В Деснянском районе однокомнатная квартира стоит около 9 тысяч гривен в месяц, в Днепровском — 12,5 тысячи, а в Святошинском — 13,5 тысячи.
Разница для более крупных квартир ещё заметнее. Двухкомнатное жильё в Печерском районе сдают в среднем за 45 тысяч гривен, тогда как в Деснянском — ориентировочно за 10 тысяч. Для трёхкомнатных квартир разрыв достигает почти пяти раз: в Печерском медианная цена доходит до 67,6 тысячи гривен, а в Деснянском держится на уровне около 14 тысяч.
Что ещё влияет на цену
Помимо района и количества комнат, на стоимость аренды влияют состояние квартиры, наличие ремонта, мебели и бытовой техники, а также близость к метро и инфраструктуре. Например, однокомнатная квартира в новостройке обходится в среднем в 20 тысяч гривен в месяц, тогда как аналогичное жильё в «хрущёвке» можно найти примерно за 11 тысяч, а в панельном доме — за 10 тысяч.
Интересно, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года аренда подешевела. Однокомнатные квартиры снизились в цене примерно на 6%, двухкомнатные — на 4%, а трёхкомнатные — сразу на 14%.
Как сэкономить на аренде
Чтобы не переплатить, арендаторам советуют рассматривать не только центр, но и спальные районы столицы. Перед подписанием договора стоит уточнить несколько моментов: входят ли коммунальные услуги в стоимость аренды, какой размер залога придётся уплатить и предусмотрена ли комиссия риелтора. Это позволяет оценить полную сумму расходов на жильё, а не только ежемесячную плату, указанную в объявлении.
Если главный критерий — экономия, в первую очередь стоит обратить внимание на Деснянский и Днепровский районы, где цены заметно ниже, чем в центральной части города.
Ранее портал Знай сообщал, аренда домов в Украине подорожала до 134 тысяч грн в месяц.
Также наш портал информировал, трёхкомнатная квартира в Киеве стоит 168 873 доллара.
