С 1 декабря 2025 года в Украине действует государственная программа жилищных ваучеров для военнослужащих и ветеранов со статусом внутренне перемещённых лиц. Обязательное условие — участник должен быть переселенцем с временно оккупированной территории. Как устроена программа и сколько реально ждать одобрения заявки, рассказала «Реальная газета», пообщавшись с ветеранами, которые уже купили жильё по ваучеру.
Сумма жилищного ваучера составляет 2 миллиона гривен. Наличными эти деньги не выдают — их перечисляют напрямую продавцу жилья или кредитору по льготной ипотеке. Ваучер разрешено использовать и как первый взнос по льготному кредиту.
Кто может получить ваучер на жильё
Порядок выдачи ваучеров регулирует постановление Кабмина № 1176. В июне в программу внесли изменения, которые уже вступили в силу. Деньги могут получить ветераны и военные-ВПО, а также другие категории, предусмотренные постановлением: в частности, по смежной программе № 719 право на компенсацию имеют ветераны, получившие инвалидность вследствие войны, и семьи погибших.
Какие документы нужно собрать
Для подачи заявки понадобится пакет документов:
- паспорт;
- регистрационный номер учётной карточки налогоплательщика (РНОКПП);
- удостоверение участника боевых действий;
- справка о зарегистрированном или задекларированном месте проживания на временно оккупированной территории;
- свидетельство о браке и письменное согласие мужа или жены на использование ваучера.
Подать заявление можно через приложение «Дія», а также в ЦНАПе или у нотариуса. Риелтор Светлана Умярова, которая сопровождает сделки по государственным программам, советует заранее встать на квартирный учёт и взять справку о несудимости, справку из воинской части и, при необходимости, доверенность от жены, если она за границей. «Если этого документа не будет — выплаты не будет», — поясняет она.
Сколько ждать решения и что дальше
По словам ветерана Владимира Чертушкина, который подал заявку через «Дію» ещё в первый день работы программы, его номер в очереди был 2537. Первого заседания комиссии, рассматривающей жилищные вопросы, пришлось ждать около месяца, а одобрение пришло только 10 февраля. То есть между подачей заявки и решением может пройти несколько месяцев.
На оформление договора о покупке после одобрения ваучера у человека есть только 60 дней. Если не успеть согласовать условия с продавцом, застройщиком или кредитором — срок можно продлить, повторно подав обращение о финансировании. Сам ваучер действует 5 лет, но использовать его может только владелец: передавать другим людям запрещено, как и покупать жильё у родственников — родителей, мужа или жены, детей.
Что делать, если одобрили ваучер
После одобрения заявки алгоритм такой: найти жильё (новостройку, квартиру на вторичном рынке или дом), согласовать с продавцом оплату ваучером, подписать предварительный, а затем основной договор — и деньги перечислят продавцу, а не вам на руки. Большинство продавцов уже соглашаются работать по ваучеру и программе «єОселя», поскольку не нужно подтверждать происхождение средств, объясняют риелторы.
В то же время участники программы говорят, что сейчас выплаты по некоторым ваучерам временно приостановлены: «Всё оформил, риелтора попросил жильё искать, а мне сказали — денег пока нет, ждите». Всего на программу правительство выделило 6,6 миллиарда гривен.
Ранее портал Знай сообщал, громада предусмотрела 35,87 млн грн на социальное жильё для переселенцев.
Также наш портал информировал, купили жильё по ваучеру — теряете выплаты на проживание: три случая, когда деньги оставят.
