В Белой Церкви готовятся к масштабному строительству — для переселенцев из Мариуполя возведут целый жилой район на 1187 квартир. Это не временный модульный городок, а полноценный квартал со школой, детсадом, парком и укрытиями прямо в домах. Жилье будут предоставлять в социальную аренду по льготным ставкам.
Проект получил название «Мой дом. Украина» и станет первым практическим воплощением новой государственной Концепции социального жилья. Как сообщает Life.Киев, первую очередь планируют начать уже осенью 2026 года.
Участок площадью почти 11 гектаров расположен на улице Архипа Люльки. Здесь появятся 44 дома высотой от 5 до 9 этажей, разделенные на четыре жилых квартала. Распределение квартир такое: 68% — однокомнатные, 20% — двухкомнатные, 12% — трехкомнатные для больших семей. В каждой квартире будет балкон или терасса.
Что построят рядом с домами
Авторы проекта — архитектурные бюро One Project, Big City Lab и PUPA — подчеркивают, что это будет полноценный городской район с пешеходными маршрутами, велодорожками и зелеными зонами. Внутренние дворы полностью освободят от автомобилей — парковки обустроят за пределами жилых зон или под землей.
Кроме жилья, в районе возведут школу, детский сад, спортивные площадки, урбан-парк и мемориальный сад. Укрытия интегрируют непосредственно в дома — во время воздушной тревоги жителям не придется выходить на улицу. На первых этажах откроют амбулатории, консультационные центры, магазины и другие ежедневные сервисы. Приоритет при распределении коммерческих площадей будут отдавать ветеранскому бизнесу — это создаст рабочие места прямо в квартале.
Как будет работать социальная аренда
Квартиры не будут продавать — все жилье останется в собственности Мариупольской громады. Жители получат жилье в социальную аренду по ставке ниже рыночной. Базовая модель предполагает, что плата не будет превышать 30% среднего месячного дохода семьи. Для отдельных льготных категорий предусмотрено полностью бесплатное проживание.
Все 1187 квартир будут передаваться уже с ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Это принципиальное отличие от модульных городков — люди должны получить постоянную, комфортную жилую среду, а не краткосрочное убежище.
Кто сможет получить жилье
Приоритетное право на заселение будут иметь жители Мариупольской громады, потерявшие дома из-за войны. В целом комплекс рассчитан ориентировочно на 3300 человек. Точный механизм распределения квартир еще прорабатывается, однако уже известно, что отдельные льготные категории — многодетные семьи, люди с инвалидностью, ветераны — смогут претендовать на бесплатное проживание.
Пилот, который масштабируют на всю страну
Квартал в Белой Церкви — пилотное воплощение Концепции социального жилья, разработанной по запросу Министерства развития громад и территорий. При ее подготовке изучали опыт Франции, Швейцарии, Нидерландов, Испании и Польши. Решения, которые опробуют в этом проекте, планируют тиражировать в других громадах. Всего в рамках программы «Мой дом. Украина» подготовлено шесть инвестиционных проектов на 3612 квартир для более чем 10,5 тысячи мариупольцев.
Ранее портал Знай сообщал, 4,7 млн грн компенсировали на первый взнос по "єОселе": кто из переселенцев получил жилье.
Также наш портал информировал, однокомнатные дорожают на 12%, двухкомнатные дешевеют: цены на квартиры пошли вразрез.
Больше деталей читай в материале: сколько придется заплатить за внесение квартиры в реестр: украинцам озвучили цену.
