В Украине назревает серьезная угроза владельцам квартир — новая реформа жилищно-коммунального хозяйства может открыть путь к массовым рейдерским захватам многоквартирных домов.
Подпишись на наш Viber: новости, юмор и развлечения!
ПодписатьсяЭксперт в сфере управления жилищным фондом Олег Попенко предупреждает: то, что сегодня происходит точечно, может превратиться в системную проблему по всей стране.
По его словам, уже сейчас в Киеве действуют группы, захватывающие дома из-за махинации с документами. Схема проста - фальсифицируются протоколы собрания, назначается "свой" руководитель ОСМД, и жители даже не подозревают, что потеряли контроль над собственным домом.
После этого злоумышленники берутся за самое ценное – общее имущество. Речь идет о подвалах, чердаках и технических помещениях, имеющих высокую рыночную стоимость. Их выводят в частную собственность и быстро перепродают через подставные компании.
Один из таких случаев произошел в Печерском районе Киева, где было незаконно присвоено подвальное помещение площадью 1000 квадратных метров. Его стоимость оценивается примерно в 1,5 миллиона долларов. Для разрешения ситуации пришлось привлекать даже антирейдерскую комиссию.
Однако, по словам эксперта, худшее может быть впереди. Предложенная реформа предусматривает новый формат управления - так называемые "простые общества". И именно они могут сделать подобные схемы гораздо проще.
Как объясняет Попенко, в такой модели достаточно назначить одного руководителя, который получит контроль над домом. И если этот человек будет действовать в интересах мошенников, риски для жителей возрастут в разы.
"Представьте, что директор просто перепродает подвалы, чердаки и все остальное. Масштабы могут быть такими, что мы даже не представляем", — предостерегает эксперт.
Напомним, платим за грязь и дырявую крышу: как заставить коммунальщиков вернуть деньги
Ранее мы рассказывали, что многоэтажки начнут переоборудовать: должны быть готовы.
Также, генераторы и свечи не прячем: что будет с отключениями света весной и летом
