Если родители или другие родственники дарят близким дом, однако после заключения договора дарения – за ними отказываются ухаживать.

Случаются ужасные ситуации, когда близкие родственники выгоняют из жилья, меняют замки, пожилые люди терпят обиду. О важных нюансах пишет портал "На пенсии".

недвижимость, скриншот с видео
недвижимость, скриншот с видео

Что нужно знать?

Следует знать, что согласно части 1 статьи 717 Гражданского Кодекса Украины (далее – ГК Украины), по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется безвозмездно передать в будущем другой стороне (одаряемому) имущество (дар) в собственность.

Договор дарения имущественного права и договор дарения с обязанностью передать подарок в будущем заключаются в письменной форме. В случае несоблюдения письменной формы такой договор не действителен.

Популярные статьи сейчас
В Украине резко дорожает хлеб, сливочное масло и постное: свежие цены на базовые продукты Пойдут ли на фронт все, кто "обновился": в Минобороны дали ответ Уклонисты заплатят с процентами: когда начнут приходить штрафы и как накажут за их неуплату Платить за электроэнергию нужно по-новому: поставщик услуг предупредил потребителей
Показать еще

Содержание договора, его последствия, права и обязанности сторон утверждаются нотариально.

Другое дело – договор пожизненного содержания (ухода). Тогда одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно.

Уход за пожилым человеком. Фото: Youtube
Уход за пожилым человеком. Фото: Youtube

Если все пошло не по плану

Если дарование жилья осуществляется под предлогом обмана: через некоторое время приходит понимание, что вас обманули и вы заключили невыгодный для себя договор.

Статьей 230 ГК Украины предусмотрено: если одна из сторон сделки намеренно ввела вторую сторону в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих существенное значение, такая сделка признается судом недействительной.

Налог на недвижимость, кадр из видео
Налог на недвижимость, кадр из видео

Напомним, есть ли шанс потерять наследство, если не уплатили долги: адвокат развеял волнение.

Ранее мы сообщали про налог на доходы физических лиц: сколько платить и за что.