В редакцию обратилась жительница села Чутово Полтавской области Лидия Смирнова. Она рассказала, что унаследовала земельный пай площадью в один гектар. Лидия предложила фермеру, арендующему этот пай, купить его, но фермер отказался.
Читательница интересуется, может ли она продать земельный пай до истечения срока аренды и можно ли предлагать его другим лицам.

Земельные паи, скриншот: YouTube
Земельные паи, скриншот: YouTube

Перед тем как принять решение о продаже, Лидии советуют хорошо подумать о целесообразности расторжения договора аренды, учесть возможные судебные издержки и узнать мнение других пайщиков, граничащих с ее участком.

Для оформления продаж пая необходимо будет понести расходы на нотариальное оформление документов и другие обязательные расходы при заключении земельных договоров.

Земельный пай, фото: Youtube
Земельный пай, фото: Youtube

По закону владелец имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе паем. Однако аренда земли предусматривает срочное платное использование земельного участка. Договор аренды может быть прекращен по соглашению сторон или по истечении срока аренды.

Популярные статьи сейчас
Как ТЦК могут оштрафовать украинцев, у которых нет ни жилья, ни денег: наказание найдется Забыли указать – помощи не ждите: ПФУ напомнил о нюансе при оформлении субсидии Вручение повесток от ТЦК будет происходить по-новому: мужчин предупредили Готовьтесь к новым платежкам: для украинцев подорожают две важные коммунальные услуги
Показать еще

В одностороннем порядке расторгнуть договор можно только в определенных условиях, предусмотренных законодательством, таких как нарушение условий договора или невыплата арендной платы.

Суд / фото: Facebook
Суд / фото: Facebook

Таким образом, Лидия может предложить продажу пая другим лицам только после прекращения договора аренды. Если арендатор не соглашается на расторжение договора, этот вопрос может быть решен через суд при наличии законных оснований.

Также наш портал информировал, посадите это растение на огороде и насекомые больше не побеспокоят: самый секрет опытных огородников

Ранее Знай.ua стало известно о том, что такие суммы не отпугнут нахал: сколько придется заплатить за посягательство на землю соседа

Вам будет интересно узнать, как сэкономить на земельном налоге: исключения и льготы для владельцев участков