В Украине выгоднее снимать квартиру, чем покупать свою: и так будет ближайшие 20 лет

В Украине на рынке недвижимость продолжается глубокий кризис, который образовался еще в прошлом году из-за подлого вторжения российских оккупантов. Первый квартал закончился только тем, что было введено в эксплуатацию только 25 тысяч новых квартир, и большинство этого жиль начали возводить еще до войны.

Началось то время, когда украинцам будет выгоднее арендовать жилье, чем приобретать свое.

Об этом прямо заявили эксперты из Национального банка Украины в своем детальном отчете.

Сообщается, что ипотеки практически нет, за год войны в Украине 250 таких кредитов. Государственные программы хоть и работают, но не стабильно.

Регулятор считает, что при таких условиях рынок недвижимости еще долго будет подавленным из-за:

- войны;

- снижения доходов населения;

- значительной эмиграции.

"Поскольку жилой фонд уменьшается из-за разрушения, а новые проекты начинаются все реже, все более вероятным становится дефицит предложения на рынке жилья в долгосрочной перспективе", - сказано в прогнозе Нацбанка.

Цены на жилье, которое выставляют продавцы, не соответствуют рыночным реалиям. Продавали такие квартиры на четверть дешевле, чем указывали в объявлениях.

"О том, что цены на рынке недвижимости далеки от своего естественного, подкрепленного рыночными факторами уровня, свидетельствует и соотношение цены и аренды. Оно продолжает почти вдвое превышать историческое среднее. Условия аренды привлекательнее приобретения, что и в дальнейшем будет сдерживать покупательскую активность на рынке жилья", — говорится в сообщении.

В отчете говорится о том, что при нынешних ценах на жилье выгоднее арендовать квартиру более 17 лет подряд, чем ее купить.

Несмотря на то, что весной 90% застройщиков планировали возобновить работу на стройплощадках, на сегодня это сделали только половина. При этом приемлемыми темпами строит только четверть компаний. Больше всего активных строительных площадок на Западе Украины и в столице.

Напомним, в Украине изменили правила покупки квартир в новостройках.

Ранее сообщалось, ДБР и Госфинмониторинг помогли арестовать почти 2 млрд гривен российской компании 1XBET.

Также, скандального председателя Гатненской общины Паламарчука задержали на взятке: душил подростка за слова о Мальдивах.