Квартирная очередь в Киеве не только не сокращается, а уверенно растёт. В конце сентября 2026 года на квартирном учёте в столице официально состоят 67,5 тысячи человек, и только за первые девять месяцев этого года список пополнился ещё примерно на тысячу человек.
Такие данные Департамент строительства и жилищного обеспечения КГГА предоставил в ответе на запрос журналистов. При этом темпы предоставления жилья даже близко не компенсируют прирост очереди: за девять месяцев 2026 года квартиры получили только 235 человек.
Более 83% ждут квартиру более десяти лет
Самая показательная цифра — не сама очередь, а то, сколько людей в ней стоят годами. По данным КГГА, 56 140 человек, то есть более 83% всех очередников, находятся на учёте уже более десяти лет.
Ещё 22 315 человек стоят в очереди более 30 лет. А самый долгий зафиксированный срок ожидания приближается к 53 годам: один из заявителей находится на квартирном учёте с 27 сентября 1973 года.
Почему очередь растёт, а жилья дают так мало
Темпы предоставления квартир невысоки даже по сравнению со скромными показателями прошлых лет. В 2024 году жильём обеспечили 520 человек, в 2025-м — 705, а за девять месяцев 2026 года — только 235 человек.
Отдельно более 6 тысяч человек находятся на внеочередном квартирном учёте: за 2026 год их число выросло на 297. То есть даже те, кто имеет право на первоочередное получение квартиры, вынуждены ждать годами.
Количество людей в учёте меняется не только из-за предоставления жилья. Заявителей также снимают с очереди после смены места жительства, из-за непрохождения перерегистрации и по другим причинам. В КГГА не скрывают, что среди распространённых оснований для выбытия — и смерть заявителя.
Кто может встать в очередь на жильё
Квартирный учёт — официальная система для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Обратиться могут зарегистрированные в Киеве жители, а также внутренне перемещённые лица, соответствующие установленным требованиям.
Среди оснований город называет проживание в общежитии, длительное пользование служебным или коммунальным жильём, аренду жилья более пяти лет, несоответствие квартиры санитарным или техническим нормам, а также отдельные тяжёлые хронические заболевания. Льготный статус может влиять на место человека в очереди.
Важно: постановка на учёт сама по себе не гарантирует бесплатной квартиры. Она даёт возможность претендовать на жильё или на участие в государственных и городских программах в установленном порядке.
Систему квартирных очередей собираются реформировать
В 2026 году вступил в силу новый закон «Об основных принципах жилищной политики». Он предусматривает развитие социального и доступного жилья, аренды с государственной поддержкой и создание Единой информационно-аналитической жилищной системы.
Квартирную очередь не планируют просто ликвидировать. Её должны перевести в цифровой формат, где заявления и информация о доступных программах будут обрабатываться через единый механизм.
Закон также предусматривает развитие фонда социального жилья и доступной аренды. То есть государственная жилищная политика должна постепенно отходить от модели, при которой человек десятилетиями ждёт передачу квартиры в собственность, к нескольким формам поддержки — аренде, социальному жилью и программам приобретения жилья.
