Задолженность украинцев за жилищно-коммунальные услуги продолжает расти и в ряде регионов уже превысила довоенные показатели. Больше всего проблемных домохозяйств фиксируют в Киеве, Харькове и Днепре, где средний долг на одно жилье нередко достигает 60–120 тысяч гривен. Как подчеркивают в Министерстве юстиции Украины, коммунальщики все чаще передают такие дела в Государственную исполнительную службу, поэтому количество открытых исполнительных производств растет ежемесячно.
Принудительное взыскание начинается после того, как суд выносит решение в пользу коммунального предприятия. Правовые основания для этого определяет Закон Украины «Об исполнительном производстве» от 2 июня 2016 года № 1404-VIII. Согласно статье 48 этого закона, исполнитель обращает взыскание сначала на средства должника, а если их недостаточно — на другое имущество в пределах суммы долга с учетом исполнительного сбора.
Что арестовывают в первую очередь
После открытия исполнительного производства государственный исполнитель вправе наложить арест на банковские счета, заработную плату, пенсию и другие доходы должника. Если денежных поступлений недостаточно для погашения всей задолженности, под принудительное взыскание переходят дачи, гаражи, нежилые помещения и земельные участки. Именно такие объекты, не имеющие статуса единственного жилья, продают на электронных торгах в первую очередь, а вырученные средства направляют на погашение долга.
Могут ли продать единственную квартиру
Статья 50 Закона Украины «Об исполнительном производстве» прямо запрещает обращать взыскание на единственное жилье должника. В норме указано, что под защиту подпадает квартира или дом, где человек фактически проживает, а также земельный участок, на котором расположено это жилье. Однако такая защита не является абсолютной: если помещение существенно превышает установленные социальные нормы площади или владелец пытается скрыть имущество, суд может принять исключительное решение о продаже квартиры через электронные торги.
Такие прецеденты случаются нечасто, однако их количество растет вместе с общим уровнем задолженности. Дополнительно на сумму долга начисляются пеня, штрафы, судебный сбор и исполнительный сбор, который составляет 10% от взысканной суммы. Поэтому даже задолженность в 10–15 тысяч гривен со временем может превратиться в серьезное бремя для семейного бюджета.
Как не довести до ареста имущества
В Министерстве юстиции советуют не игнорировать платежки, предупреждения поставщиков и письменные требования исполнителей. При финансовых трудностях стоит сразу обратиться к коммунальному предприятию и заключить договор реструктуризации долга или договориться о рассрочке платежей по согласованному графику. Чем раньше должник отреагирует на уведомления Государственной исполнительной службы, тем меньше риск блокировки счетов и принудительной продажи имущества.
Ранее портал Знай сообщал, арест счетов за долги: 8 выплат неприкосновенны, а также долги спишут автоматически с карточек и электронных кошельков.
