Рынок аренды жилья продолжает бить рекорды. По данным аналитиков DIM.RIA, в июле 2026 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в столице достигла 30 000 гривен — это на 11% больше, чем в июне. Причина — высокий спрос и острый дефицит предложения, который только обостряется.
Самым дорогим районом Киева традиционно остается Печерский. Здесь аренда однокомнатной квартиры в среднем стоит 38 000 грн — плюс 6% по сравнению с предыдущим месяцем. А самое доступное жилье можно найти в Деснянском районе: 13 500 грн в месяц, хотя и эта цифра выросла на 4%.
Какая ситуация в других регионах
Второе место по стоимости аренды занимает Закарпатская область — 22 500 грн за однокомнатную квартиру. Цена осталась неизменной по сравнению с июнем. Во Львовской и Черкасской областях аренда в среднем обойдется в 20 000 грн.
Самые низкие цены зафиксированы в Херсонской области — 3 800 грн за однокомнатное жилье. Разница со столичными ценами впечатляет: аренда в Киеве почти в восемь раз дороже.
Предложение жилья для аренды сократилось почти во всех регионах. Наибольшее падение зафиксировали в Черниговской области (-20%), Сумской (-16%), Черновицкой (-14%), Львовской (-13%) и Черкасской (-11%). Свободных квартир становится все меньше, что только подогревает цены.
Что происходит с рынком недвижимости
Как сообщает УНИАН, стоимость жилья в столице все сильнее зависит от ситуации с безопасностью. Усиление российских атак на Киев уже сказалось на настроениях потенциальных покупателей — появились микрорайоны, которые фактически утратили привлекательность для покупателей из-за рисков.
Отдельно эксперты OLX обращают внимание, что стоимость аренды в городах, которые традиционно выбирают первокурсники, заметно выросла по сравнению с прошлым годом. Самые высокие цены, как и раньше, фиксируются в крупных экономических центрах страны.
Как найти более дешевую аренду: практические советы
Тем, кто ищет доступное жилье, стоит обратить внимание на окраины и спальные районы. В Киеве самые дешевые варианты — Деснянский, Днепровский и Святошинский районы. Также специалисты советуют:
- Мониторить объявления на нескольких платформах одновременно (DIM.RIA, OLX, ЛУН);
- Рассматривать варианты без посредников — прямые договоры с владельцами дешевле на 20-30%;
- Договариваться о долгосрочной аренде: владельцы часто готовы снизить цену на 10-15%, если арендатор заезжает на год и больше;
- Проверять документы на жилье перед подписанием договора, чтобы избежать мошенничества.
Ранее портал Знай сообщал, аренда за копейки или бесплатно: кому отдадут первое социальное жилье.
