Украинцы все чаще выбирают частные дома вместо квартир — спрос на вторичном рынке за первое полугодие 2026 года впервые превысил аналогичный показатель для квартир. Такие данные обнародовал портал OLX Недвижимость в своем полугодовом дайджесте.
Количество активных объявлений о продаже и аренде домов выросло на 15%, а среднее количество откликов на одно объявление — сразу на 24%. Это означает, что интерес покупателей и арендаторов растет значительно быстрее, чем предложение.
Сколько стоит купить дом
Несмотря на ажиотаж, медианная цена дома в целом по Украине осталась на уровне начала года — 78 500 долларов. Однако в крупных городах цифры совсем другие. Самое дорогое жилье — в Киеве: средняя стоимость дома достигает 246 400 долларов. Во Львове этот показатель составляет 198 000 долларов, в Одессе — 172 700, а в Ужгороде — 117 200 долларов.
Аренда домов: кто лидирует по росту цен
В сегменте долгосрочной аренды цены по всей Украине выросли на 29% по сравнению с июнем прошлого года. Самый большой скачок зафиксирован в Харькове — +87% за год. Далее идут Тернополь (+77%), Днепр (+67%), Запорожье (+50%) и Ужгород (+48%).
Если говорить об абсолютных цифрах, самая дорогая аренда домов — в столице: 112 000 гривен в месяц (это на 7% больше, чем год назад). В Ужгороде аренда стоит 64 300 гривен (+48% за год), в Одессе — 44 900 гривен (+6%), во Львове — 40 000 гривен (+3%).
Почему украинцы массово переходят на дома
Руководитель сектора развития продаж OLX Недвижимость Оксана Остапчук объясняет тенденцию несколькими факторами. Для больших семей дом — это больше пространства для жизни. Кроме того, в условиях длительных отключений электроэнергии частный дом позволяет установить генератор, солнечные панели или твердотопливный котел, что повышает автономность.
Как сообщает ZAXID.NET, исследование охватило весь вторичный рынок жилья в Украине за первые шесть месяцев 2026 года.
Ранее портал Знай сообщал, проезд 30 грн, вода 63,79 грн, аренда от 18 000: реальная стоимость жизни в столице.
Также наш портал информировал, 19 000 грн за однушку: аренда в Киеве забирает половину зарплаты.
Больше деталей читайте в материале: проезд до 30 грн, аренда от 18 000: сколько стоит жизнь в столице.
