У столичних новобудовах дедалі частіше пропонують не крихітні студії, а просторі однокімнатні квартири площею від 45 до 80 квадратних метрів. У такому помешканні вистачає місця і на повноцінну спальню, і на гардеробну, і на окрему зону відпочинку. Про це йдеться в добірці онлайн-журналу про новобудови 3m2.
Такі планування цікаві не лише тим, хто шукає житло для себе. Велику однокімнатну квартиру легко здати в оренду, а сам актив залишається ліквідним на перспективу, тому на просторі однушки звертають увагу й інвестори.
Скільки коштує квадрат у просторих однушках
Розкид цін у добірці — від 51 500 до 102 150 гривень за квадратний метр, залежно від класу житла та району. Найдешевший варіант — у житловому комплексі «Русанівська Гавань» у Дніпровському районі: тут однокімнатні квартири площею 51–62 квадрати продають за ціною від 51 500 гривень за «квадрат».
Найдорожчі просторі однушки — у преміальному багатофункціональному комплексі INTERGAL CITY на Печерську: від 102 150 гривень за квадратний метр. Квартири тут площею від 45 до 64 квадратів, а з вікон відкривається краєвид на історичну частину Києва.
Що пропонують інші комплекси
У бізнес-класі варіанти трохи дешевші. У ЖК Greenville Park на вулиці Пимоненка однушки площею 49–56 квадратів продають від 76 600 гривень за квадрат. У ЖК Maxima Residence на Печерську квартири площею 50–79 квадратів коштують від 88 950 гривень за «квадрат», а в ЖК Rusaniv Residence у Дніпровському районі є планування на 47 квадратів від 58 250 гривень.
Частина забудовників пропонує розтермінування, а деякі комплекси беруть участь у державних програмах «єОселя» та «єВідновлення». Для військових і окремих категорій населення часто діють додаткові знижки.
Що врахувати перед купівлею
Перед укладенням угоди варто перевірити дозвільну документацію забудовника, реальні терміни введення будинку в експлуатацію та умови розтермінування. У добірці, зокрема, Greenville Park обіцяють здати наступного року, а перші секції частини комплексів уже введені в експлуатацію.
Також уточніть, чи входить паркінг та укриття до складу інфраструктури: у більшості новобудов підземні паркінги облаштовують як споруди подвійного призначення, де можна перечекати повітряну тривогу.
Раніше портал Знай повідомляв, житло та гроші для переселенців: хто отримає допомогу.
Також наш портал інформував, документи на житло втрачені: право власності не зникає.
Більше деталей читай у матеріалі: слов'янськ у зоні бойових дій: плату за землю і податок на нерухомість скасували.
