У столиці правоохоронці розслідують масштабну схему незаконного збільшення площі житлової та комерційної нерухомості. Механізм простий, але дієвий: підконтрольна фірма виготовляє технічний паспорт із фальшивими даними, а нотаріус реєструє зміни в державному реєстрі — без жодних дозволів на будівництво чи введення об'єкта в експлуатацію.
Як повідомляє портал Zagorodna.com, такі махінації дозволяють оформлювати у приватну власність горища, підвали, технічні поверхи та інші приміщення, які насправді належать громаді або співвласникам багатоквартирного будинку. Слідство вже встановило десятки подібних епізодів у різних районах Києва.
Один із найгучніших випадків — будівля на вулиці Якова Гніздовського, 1. Компанії належало приміщення площею лише 54,8 кв. м, однак у реєстрі його «роздули» до 1210 кв. м — тобто більш ніж у 22 рази. При цьому земля під будівлею не перебувала ні у власності, ні в оренді фірми, а жодних дозвільних документів на розширення не існувало.
За даними слідства, технічний паспорт із фальшивою площею виготовило ТОВ «Ніко Груп Консалтинг». Власник компанії на допиті заявив, що лише погодився оформити фірму на своє ім'я і не знав про її реальну діяльність. За попередніми оцінками, вартість виготовлення одного такого техпаспорта становила близько 13,5 тисячі доларів.
Квартиру збільшили втричі: горище пішло «в комплекті»
Ще один показовий випадок стосується житлової квартири, площу якої за документами збільшили з 63,7 до 210 кв. м — тобто більш ніж утричі. До житла фактично приєднали горище, яке за законом мало належати всім співвласникам будинку. Жодних дозволів на реконструкцію власник не отримував.
Схема працювала за єдиним шаблоном: спочатку виготовлявся новий техпаспорт із потрібними параметрами, потім нотаріус вносив зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, після чого «збільшена» площа ставала юридично бездоганною — принаймні на папері.
Нотаріуси під слідством
Правоохоронці встановили щонайменше чотирьох київських нотаріусів, які могли реєструвати нерухомість за документами з недостовірними даними. У матеріалах кількох справ фігурує приватна нотаріуска Альона Петріцька. Підозру їй наразі не оголошували, однак Міністерство юстиції вже скасовувало окремі реєстраційні дії цієї нотаріуски. Її ім'я також згадувалося у справах щодо нерухомості, пов'язаної з оточенням Віктора Януковича.
Як перевірити свою квартиру
Власникам нерухомості радять періодично перевіряти дані про своє майно в Державному реєстрі речових прав. Це можна зробити безкоштовно через портал «Дія» або замовивши витяг на сайті Міністерства юстиції. Якщо ви виявили невідповідність фактичної площі зазначеній у реєстрі — негайно звертайтеся до поліції та до Мін'юсту з вимогою скасувати незаконну реєстраційну дію.
Раніше портал Знай повідомляв, приміські поїзди Київ-Ніжин затримуються на годину: Укрзалізниця змінила розклад.
Також наш портал інформував, Київ став лідером за народжуваністю: 8 352 немовлят за пів року.
Більше деталей читай у матеріалі: Київ будує 5 нових теплових станцій: 1256 МВт потужності й захист від дронів.
